LOGREM ESG - Logrem

LOGREM ist einer der wenigen Immobilienverwalter für Logistikimmobilien in Deutschland, der seine Kunden mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen aus den Bereichen Technik, Umwelt, Nachhaltigkeit und Energie unterstützt.

Wir betrachten es als unsere Pflicht, unser Geschäftsmodell auf verantwortungsvolle Weise zu gestalten und sowohl die ökologischen als auch sozialen Auswirkungen unseres unternehmerischen Handelns weitestgehend zu minimieren. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf die Integration von ESG-Grundsätzen in unsere Unternehmensprozesse.

Auf gesellschaftlicher Ebene zielen unsere Tätigkeiten auf die Intensivierung des Nachhaltigkeitsgedankens bei Investoren, Auftraggebern und Mietern sowie die direkte Reduzierung negativer Umwelteinflüsse von Immobilien.

ESG-LEISTUNGSSPEKTRUM

ESG PROPERTY MANAGEMENT

Wir integrieren ESG-Prinzipien in das tägliche Management Ihrer Logistikimmobilie. Dies beinhaltet die Umsetzung von nachhaltigen Maßnahmen in den Bereichen Energieverbrauch, Abfallmanagement und Wasserverbrauch. Darüber hinaus fördern wir soziale Verantwortung durch die Schaffung eines sicheren und gesunden Arbeitsumfelds für alle Nutzer der Immobilie.

Vor dem Erwerb oder der Entwicklung Ihrer Logistikimmobilie führen wir umfangreiche ESG-Due-Diligence-Prüfungen durch. Diese Prüfungen beinhalten die Bewertung von Umweltrisiken, die Analyse der sozialen Auswirkungen und die Überprüfung der Governance-Strukturen. Durch diese Bewertungen identifizieren wir potenzielle Risiken und Chancen, die sich auf die Nachhaltigkeit und den langfristigen Wert Ihrer Immobilie auswirken können.

ESG-DUE-DILIGENCE

ESG-MAßNAHMENPLAN UND UMSETZUNG

Wir entwickeln individuelle ESG-Maßnahmenpläne, die auf den spezifischen Bedürfnissen und Zielen Ihrer Logistikimmobilie basieren. Diese Pläne enthalten konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Umweltleistung, zur Förderung sozialer Verantwortung und zur Stärkung der Governance-Strukturen. Wir überwachen die Umsetzung dieser Maßnahmen kontinuierlich und passen sie bei Bedarf an, um sicherzustellen, dass Ihre Nachhaltigkeitsziele erreicht werden.

Wir setzen Biodiversitätsstrategien um, die die biologische Vielfalt in und um Ihre Logistikimmobilie fördern. Dazu gehören die Schaffung von Grünflächen, die Unterhaltung von Dachbegrünung sowie die Förderung der einheimischen Flora und Fauna. Diese Strategien tragen nicht nur zur ökologischen Nachhaltigkeit bei, sondern verbessern auch das Wohlbefinden der Nutzer Ihrer Immobilie.

BIODIVERSITÄTSSTRATEGIEN

ENERGIEEFFIZIENZMAßNAHMEN

Unsere Energieeffizienzmaßnahmen zielen darauf ab, den Energieverbrauch Ihrer Logistikimmobilie zu minimieren und die Betriebskosten zu senken. Wir bewerten Ihre Immobilie hinsichtlich Energieverbräuche, um Einsparpotenziale zu identifizieren und implementieren Lösungen wie energieeffiziente Beleuchtungssysteme, optimierte Heizungs-, Lüftungs– und Klimaanlagen sowie intelligente Gebäudemanagementsysteme. Durch kontinuierliche Überwachung und Anpassung der Energieverbrauchsstrategien, insbesondere mit Hilfe von Smart-Metering-Systemen, stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie stets energieeffizient betrieben wird.

Wir fördern die Nutzung regenerativer Energiequellen in Ihrer Logistikimmobilie, um den CO2-Fußabdruck zu reduzieren und die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu erhöhen. Wir unterstützen Sie bei der Planung und Errichtung von bspw. Photovoltaikanlagen auf Dachflächen, Fassaden oder auch Parkplatzflächen und sorgen dafür, dass sie nahtlos in die bestehenden Strukturen Ihrer Immobilie integriert werden. In diesem Zusammenhang unterstützen wir Sie ebenfalls bei der Erstellung des Energieausweises.

REGENERATIVE ENERGIENUTZUNG

AKTUELLE PROJEKTE

FÖRDERUNG DER BIODIVERSITÄT

Zur Förderung der Biodiversität realisieren wir derzeit folgende Projekte:

AUSBAU DER E-LADESÄULEN-INFRASTRUKTUR

FÖRDERUNG UMWELTFREUNDLICHER VERKEHRSMITTEL

Wir realisieren mehrere Maßnahmen, die auf die Unterstützung nachhaltiger Verkehrsmittel ausgerichtet sind:

AUSBAU DES AUSSENBEREICHES

Durch ansprechende und komfortable Außenbereiche (bspw. durch Sitzplatzmöglichkeiten) wird das Wohlbefinden unserer Mieter verbessert.

Zusätzlich haben wir Außensitzbereiche mit Solarüberdachungen geschaffen, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch nachhaltige Energie für das Laden mobiler Geräte ermöglichen. Damit werden sowohl die Aufenthaltsqualität als auch die ökologische Wertigkeit des Standorts gefördert.

UMSETZUNG DER GEG-VORGABEN

Eigentümer müssen einen Teil der Wärmeversorgung aus erneuerbaren Energien decken. Alternativ können sie auch Fernwärme oder Abwärme nutzen, wenn dies praktikabel und wirtschaftlich vertretbar ist.

Heizungsanlagen, die bestimmte Altersgrenzen überschreiten, müssen ausgetauscht oder auf den neuesten Stand gebracht werden, um den Energieverbrauch zu senken.

Je nach Gebäudealter und Zustand können Eigentümer verpflichtet sein, Maßnahmen zur Dämmung der Gebäudehülle oder anderer baulicher Elemente zu ergreifen, insbesondere bei umfassenden Sanierungen.

All diese Projekte sind gezielte Investitionen, die den langfristigen Wert Ihrer Immobilie steigern und die Nachhaltigkeitsstrategie stärken.